Сельхозземли в границах охотугодий нельзя автоматически сдавать без торгов

Нижестоящие суды решили, что любой участок внутри охотничьего угодья можно получить в аренду без торгов, но Верховный Суд РФ потребовал учитывать вид разрешённого использования земли и документацию.

Охотничье хозяйство «Кубань» попросило краевой департамент имущественных отношений передать ему в аренду без торгов государственный участок сельхозназначения, входящий в охотугодья, которыми хозяйство пользуется по соглашению с региональным Минприроды. Департамент отказал: в соглашении нет перечня пригодных для охоты участков, которого требует ст. 27 Закона об охоте, а вид использования земли не соответствует цели.

Три инстанции поддержали хозяйство (дело № А32-71856/2023): по их мнению, для аренды достаточно нахождения участка в границах угодья, а отсутствие перечня не мешает — соглашение подписано в 2015 году, когда участок как самостоятельный объект ещё не существовал (на кадастровый учёт его поставили в 2022-м).

Экономколлегия с таким подходом не согласилась.