Добросовестный покупатель вправе вернуть деньги, если участок изъяли из-за статуса нацпарка

Покупательница не знала об особой охране земли, поскольку сведений об этом не было в ЕГРН, — Верховный Суд РФ защитил её право на возврат уплаченного.

Жительница Краснодарского края купила в Сочи участок площадью 800 кв. м за 2,2 млн руб.; право продавца было зарегистрировано в ЕГРН.

Позднее прокурор обратился в районный суд, указав, что участок незаконно перешёл в частную собственность: он частично находится на землях лесного фонда, входящих в Сочинский национальный парк. Верховный Суд поддержал право покупательницы на возврат денег по недействительной сделке.