Экономколлегия ВС РФ разъяснила, что режим использования фасада согласуют все собственники помещений, поэтому один из них не может в одностороннем порядке требовать перенести чужие вывески.
«Дом моды Лены Макашовой» и «Кафе-Стромынка» владеют соседними помещениями в одном здании. Годами вторая компания размещала вывески своих арендаторов на участке фасада у помещения «Дома моды», и споров не было. В 2023 году «Дом моды» отказался от прежней договорённости и потребовал убрать все вывески (дело № А40-158814/2024).
Арбитражный суд города Москвы и 9-й арбитражный апелляционный суд в иске отказали: фасадом как общим имуществом никто не вправе распоряжаться единолично, сложился исторический порядок его использования, а дизайн-проект фасада в 2015 году согласован городским архитектурным комитетом.
Экономколлегия подтвердила значение такого исторически сложившегося порядка.
По информации «Право.Ru»
- Источник
- Право.ru
- Оригинальная публикация
- ВС оценил значимость исторически сложившегося порядка использования общего имущества
- Дата публикации
- 8 апреля 2026