КС: налог на имущество по кадастровой стоимости нельзя начислять лишь из-за вида разрешённого использования участка

12 ноября 2020 года Конституционный Суд РФ принял постановление № 46-П по жалобе ОАО «Московская шерстопрядильная фабрика». Здания фабрики включили в перечень объектов, налог по которым считается от кадастровой стоимости, потому что среди видов разрешённого использования земельных участков значилось размещение торговых и офисных объектов. Фабрика указывала, что здания фактически используются для производства и обучения.

КС признал подпункт 1 пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса соответствующим Конституции в истолковании, при котором налоговая база может определяться исходя из назначения и фактического использования здания. Это допускается, когда ни всё здание, ни 20% его площади и более не отведены под торговлю, общепит или бытовое обслуживание и фактически для этого не используются. Решения по делу фабрики подлежат пересмотру.