Оспорить региональный закон об аренде может любой участник регулируемых им отношений — обзор ВС

Три инстанции не стали рассматривать заявление арендатора, решив, что закон его не касается, но Верховный Суд РФ с этим не согласился.

Компания арендует у петербургского комитета по управлению имуществом участки под нестационарные торговые объекты. Закон Санкт-Петербурга, принятый в декабре 2022 года, продлевал такие договоры без торгов на срок до двух лет, если они истекали в период с 14 марта 2022-го по конец 2023 года.

Арендатор посчитал, что региональные сроки продления короче федеральных, и попросил признать норму недействующей. Верховный Суд напомнил, что право на оспаривание нормативного акта есть у любого участника отношений, которые он регулирует.