Договор аренды с гражданином ещё не делает спор подсудным суду общей юрисдикции

Верховный Суд РФ напомнил, что подсудность определяется субъектным составом и характером отношений.

Минлесхоз Приморского края требовал с арендатора участка более 8 млн руб. ущерба от нарушения правил пожарной безопасности (дело № 56-КГ26-18-К9). Районный суд передал дело в арбитражный суд по ходатайству ответчика, но краевой суд и кассация это отменили: в договоре арендатор указан как физлицо.

Гражданская коллегия ВС восстановила определение районного суда. Участок предоставлялся для крестьянско-фермерского хозяйства, арендатор имел статус ИП с сельскохозяйственными видами деятельности и платил аренду со счёта предпринимателя, поэтому спор носит экономический характер.