Экономколлегия ВС РФ поручила судам выяснять, находился ли арендатор на объекте фактически и не уклонялся ли собственник от приёмки.
Компания «Электрон» сдала «Возрождению» 13 объектов в Казани. Договор признали незаключённым, и за 2020–2022 годы с арендатора взыскали неосновательное обогащение. В декабре 2023 года «Возрождение» признали банкротом, и арендодатель потребовал ещё 56,8 млн руб. за февраль 2023-го — июль 2024 года (дело № А65-968/2025).
Должник утверждал, что прекратил деятельность и направлял собственнику закрывающие документы. Три инстанции взыскали всю сумму, поскольку акт возврата подписан не был. Экономколлегия с таким подходом не согласилась.
По информации «Право.Ru»
- Источник
- Право.ru
- Оригинальная публикация
- Экономколлегия пояснила, можно ли считать договор аренды прекращенным без подписанного акта возврата
- Дата публикации
- 20 августа 2026