Включение в границы города не снимает с земли статус особо ценных сельхозугодий автоматически

Верховный Суд РФ разъяснил правила использования особо ценных сельскохозяйственных угодий.

Предприниматель в 2014 году купил сельхозучасток под Новороссийском, который в 2018 году вошёл в границы населённого пункта. Он разделил землю на 211 участков под жилую и коммерческую застройку, но выяснилось, что территория всё ещё значится в перечне особо ценных угодий. Краевой департамент отказался исключить участки из перечня.

Предприниматель оспорил бездействие департамента (дело № А32-20152/2023), ссылаясь на то, что участки уже находятся в черте города, и три инстанции его поддержали. Верховный Суд разъяснил, по каким правилам такие земли могут использоваться.