Отопление дома с индивидуальным тепловым пунктом обеспечивает управляющая компания

Если в многоквартирном доме есть ИТП, услугу по отоплению предоставляет управляющая организация, а не ресурсоснабжающая, разъяснила Экономколлегия ВС РФ.

«Подольская теплосеть» с апреля 2020 года по февраль 2022 года поставляла тепло в дом с ИТП, который обслуживала УК «Мегадом», но оплаты не получала. Она потребовала взыскать 14,6 млн руб., включая стоимость энергии, использованной в ИТП для отопления (дело № А41-101297/2023).

Три инстанции взыскали только плату за подогрев воды. Часть про отопление они отклонили: собственники ещё в 2018 году перешли на прямые договоры с поставщиком, а ИТП лишь меняет параметры уже поставленного ресурса, и требовать двойной оплаты нельзя.

Экономколлегия, рассмотрев жалобу теплосети, указала, что при наличии ИТП отопление обеспечивает управляющая компания.