Экономколлегия ВС РФ напомнила: признание реорганизации несостоявшейся само по себе не влечёт ничтожности договора, ранее одобренного общим собранием.
Управляющая компания «Европейская долина – 2» обслуживала общее имущество коттеджного посёлка и одновременно владела там несколькими участками. В апреле 2022 года садоводческое товарищество расторгло с ней договор из-за неисполнения обязательств и заключило новый — с фирмой «Этна».
В 2024 году «Этна» потребовала взыскать с «Европейской долины» более 600 000 руб. за содержание инфраструктуры посёлка (дело № А40-85703/2024). Первая и апелляционная инстанции иск удовлетворили: собственник участков обязан участвовать в расходах на общее имущество независимо от договора, а функции управляющей организации в спорный период выполняла именно «Этна».
Кассация в иске отказала, сославшись на признанное ничтожным решение общего собрания о реорганизации партнёрства в товарищество: по её мнению, договор подписало неуполномоченное лицо. Экономколлегия с таким выводом не согласилась.
По информации «Право.Ru»
- Источник
- Право.ru
- Оригинальная публикация
- ВС не дал признать договор ничтожным из-за недействительной реорганизации одной из сторон
- Дата публикации
- 2 марта 2026