Экономколлегия определила, когда рассматривать вознаграждение управляющего застройщика

Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ напомнила: в банкротстве застройщика вопрос о процентном вознаграждении конкурсного управляющего суды решают только после ввода объекта в эксплуатацию.

Спор возник в деле о банкротстве застройщика «Текс» (дело № А41-50847/2017). Конкурсный управляющий передал права должника на земельный участок с недостроенным объектом другому застройщику, и требование последнего на 141,4 млн руб. было включено в третью очередь реестра.

Затем управляющий попросил Арбитражный суд Московской области назначить ему процентное вознаграждение — 6,1 млн руб., то есть 4,5% от стоимости прав на объект. Свою просьбу он мотивировал тем, что после передачи объекта требования залоговых кредиторов в реестре сократились на 49%.

Экономколлегия указала, что рассматривать такое ходатайство до ввода объекта в эксплуатацию преждевременно.